Kỹ năng viết bài rao vặt bất động sản

Hằng ngày , nhân viên sale của các công ty BĐS cứ cặm cụi đăng tin rao vặt trên các trang của bất động sản như
Muabannhadat.com.vn
Batdongsan.com.vn
Nhaban.com
Diaoconline.vn
Chotot.vn
Otosaigon.com
Webtretho.com
Muaban.net…………….
Và cuối ngày ta thu lại là chẳng có khách nào quan tâm tới bài rao vặt của ta mặc dù lượt truy cập của những trang này rất lớn .
Vậy lí do tại sao ???  

Đơn giản là bạn chưa làm nổi bật mình lên giữa đám đông .

Giữa 1 rừng những bài rao vặt trên những trang này , liệu khách hàng của ta có đọc hết hay không . Hay chỉ đọc những bài viết có sự thu hút.

“ Viết 1 cuốn tiểu thuyết dài 3000 trang không khó , nhưng cái khó là đặt tên cho cuốn tiêu thuyết “
Hằng ngày có hàng ngàn anh sales đang đăng tin giống chúng ta, vấn đề là làm sao để khách hàng click vào tin của ta mà ko phải là 1 tin của anh sales khác .

Tiêu đề tin là quan trọng bậc nhất để thu hút khách hàng .

Tôi xin lấy ví dụ 1 số tiêu đề tin rao về 1 dự án Khu đô thị Văn Phú - Victoria quận Hà Đông để phân tích :
1/ Khu đô thị Văn Phú - Victoria quận Hà Đông đất nền giá tốt
2 / Đất nền Văn Phú - Victoria quận Hà Đông mở bán block mới giá chỉ 11tr2 /m2
3 / Đất nên liền kế  Văn Phú - Victoria quận Hà Đông giá chỉ 11tr2/m2 , mặt tiền đường Vành Đai vừa thông xe
4 / Đất nền Khu đô thị Văn Phú - Victoria cao cấp nhất tại quận Hà Đông

5 / Đất nền đối diện sân Golf quận Hà Đông mờ bán giá sốc
Với  5 tiêu đề này theo bạn , khách hàng sẽ click vào tin rao nào ???

Tôi chọn tiêu đề 2 và 3 vì thỏa mãn các tiêu chí kích thích sự tò mò của khách hàng , đồng thời khẳng định giá trị của sản phẩm tôi đang bán .
Với tiêu đề thứ 2 , dự án Văn Phú là 1 chung cư kiểu mẫu tại quận Hà Đông . Có rất nhiều khách hàng đã đi tham quan nhưng chưa có đủ tài chính để mua . Nhưng khi ta rao Văn Phú Victoria quận Hà Đông giá 11tr2  thì khách hàng sẽ cực kì tò mò .
1-     Văn Phú - Victoria quận Hà Đông mà đây có phải dự án mới không
2-      Giá  Văn Phú - Victoria quận Hà Đông là từ 35 triệu /m2 , tại sao chỗ này chỉ có 11tr2/m2
3-      Khu dân cư này có cao cấp giống như khu Royal city hay không ?
Khi tôi đăng tin như vậy lên thì sẽ có 3 đối tượng gọi cho tôi 
1-      Cò bất động sản
2-      Người có nhu cầu mua ở , thấy giá thấp quá nên gọi điện hỏi
3-      Khách hàng đầu tư đang đợi sản phẩm tốt giá rẻ.

Với tin rao như thế này , ta sẽ có được 1 lượng gọi nhất định . Và điều quan trọng lúc này là anh Sales tư vấn như thế nào để có thể làm cho ngươi khách hàng chuyển từ định hướng Royal City qua Victoria .
Ở đây mình không khuyến cáo các bạn “treo đầu dê bán thịt chó” mà bạn nên chọn 1 sản phẩm nào đó có sức thu hút và có những đặc điểm mà bạn nghĩ là giống dự án của  bạn.

Mẹo :

1 /Chọn những dự án có sức hút từ xưa đến nay

2 / Chọn những dự án đang được PR mạnh nhưng bán với giá cao hơn …

Tóm lại , kĩ năng đăng tin rao vặt là làm nổi bật mình giữa đám đông . Tiêu đề là vấn đề thành bại của 1 tin rao vặt .